受霍山县磨子潭镇人民政府委托，我公司于2022年6月29日上午  10时00分在霍山永达工程咨询有限公司三楼开标厅举办东王庙电站租赁权拍卖会，对以下标的物进行公开拍租。现公告如下：

一、拍租标的

霍山县磨子潭镇宋家河村境内，现有250千瓦装机1台，年均发电量45万kW.h。水工建筑物包括拦河坝、引水渠道、隧道、压力管道、机房、上网输电线路、管理房等生产设备【详见资产评估报告书】。

特别说明：

意向竞租人应在本公告期截止前现场踏勘标的，就标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及政府规定；完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘标的，确认了标的范围、面积、投资的要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

三、价格及费用

1、该标的起拍价为每年5万元，加价幅度为1000元。出价最高者中标。租期二十年，自中标之日起30日后开始计算租期。租金交纳方式:：20年租金，自签订合同后第一天（以后每年同样）一次性付清当年租金。

2、保证金缴纳：意向竞租人请于2022年6月29日10时前携带营业执照副本及复印件（加盖公章）、组织机构代码证、项目负责人身份证、复印件、授委托人身份证复印件到霍山永达工程咨询有限公司三楼开标厅办理登记报名手续，并缴纳保证金人民币1万元。竞价结束后，未能竞得者的保证金将在拍卖会结束后3日内全额无息退还。

3、根据《中华人民共和国拍卖法》规定，本公司佣金按标准收取，由竞拍人支付。

四、竞租人资格

1、承租人成立时间必须满5年以上，营业执照含有相关经营范围。具有完全民事行为能力和独立承担民事责任能力，无不良征信记录。

2、具有一定的经济实力。

3、承包期内，承租人负责电站的运行维护，包含维修、更换机组零配件、安全生产与生态环境保护，招租方不承担任何费用，栏河坝水面管理权与处置权归招租人所有，承租人不得擅自处置；

4、如由于自然灾害、安全生产与生态环境保护等政策原因导致电站无法使用，本协议自动终止，双方相互不负赔偿责任；

5、承租人要加强水资源管理与合理利用，自2022年起，每年6月1日至9月30日电站蓄水坝免费优先保障下游水上项目用水，如不能做到，招租人有权提前终止招租后的协议；

6、如因政策性投资、招商引资、招租人争取上级技术改造项目等因素导致电站年发电收入较承租前增长超过5万元，双方重新商定年承包费用。

7、承包合同签订前的电站职工安置问题由招租方负责，原电站职工储明承包合同签订后工资待遇与自参加工作至退休（60周岁）期间安置费用（1950元/年），由承租人负责且期间不得辞退，与招租人无关。

8、承租后承租人有义务保管好电站原有资产，不得随意处置，每年12月份需向招租方报告当年电站发电情况。

五、咨询、踏勘时间及地点

1、时间：即日起至公开拍租会前一日止。

2、地点：拍租标的物所在地。

六、报名登记时间及地点

1、时间：自公告之日至2022年6月29日10点。

2、地点：霍山永达工程咨询有限公司三楼开标厅

七、竞租咨询电话：0564-5022803

八、其他事项

1、本次拍卖会一切事宜均由我公司负责解释。

2、根据六安市新型冠状病毒感染肺炎疫情防控应急综合指挥部文件的要求，参会人员按出让公告约定时间参加现场拍卖会时，需佩戴口罩、查验安康码，保持社交距离，并提供48小时内核酸检测阴性证明，详细登记家庭住址及本人电话号码，根据情况方可进入拍卖会场，持黄色或者红色“安康码”的人员，不符合疫情防控要求，不得进场交易。

3、如有疫情影响，不能如期举行拍卖会，可延期举行，具体时间，另行通知。

                 霍山县磨子潭镇人民政府

                                                霍山永达工程咨询有限公司                    

      2022年6月24日