一、本项目内容：霍山县医院医供体集团佛子岭分院新区物业管理服务项目（详见附件）。

二、对供应商资格要求：①供应商须符合《政府采购法》第二十二条之规定；②营业执照具有相应经营内容；③本项目不接受联合体参与投标；④经发包单位会议研究,本项目采用竞争性谈判方式发包，本次谈判根据财政部74号令第十二条采取发包人和评审专家分别书面推荐的方式推荐不少于3家符合相应资格条件的承包单位参与竞争性谈判，未收到推荐函的承包单位，响应无效。收到推荐函的企业因故不能参加本项目的，视为放弃本项目响应资格。

三、响应文件组成及格式：①资质证明文件（法人授权委托书、授权委托人身份证、营业执照；上述证件复印件并加盖企业公章；②响应函（附件2）；③授权委托书（附件3）；④响应报价汇总表（附件4）。（备注：响应文件封面格式详见附件）。

四、响应文件的密封：正本1份、副本2份。响应文件正本、副本分别密封订本式装袋，并在封袋上正确注明“正本”和“副本”字样。所有封袋上都应写明招标单位名称、项目名称，并在封袋骑缝处加盖供应商公章。

五、响应文件的递交：递交响应文件的截止时间为2021年6月28日10时 00 分，地点为霍山永达工程咨询有限公司三楼开标厅。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、谈判方式：采用低价方式，高于最高限价为无效标。技术部分符合性通过，商务部分经协商谈判的最低价法。本次谈判采取二轮报价，第二轮报价现场填写，且不得高于第一轮报价。（提交谈判响应文件的投标人少于三个的，采购人将依法重新谈判或按相关文件执行。）

七、本项目预算总金额约299000.00元。

本项目最高限价：贰拾玖万玖仟元整（¥299000.00元）。

响应报价超过最高限价为无效报价。

八、服务期：一年。

九、本项目付款方式：以签订合同为准。

十、领取谈判文件时间：请你单位于2021年6月28日前，每日上午 8 时30分至 11 时30分，下午14时30分至17时00分（北京时间），在霍山永达工程咨询有限公司领取谈判文件。

备注：成交过程中有欺诈等不诚实行为及违反合同约定等行为，将会受到列入“黑名单”、网上通报等处理。

十一、联系方式：

采 购 人：霍山县医院医共体集团佛子岭分院        地址：霍山县佛子岭镇     

邮    编：         237200                联 系 人：      孟先生                         

电    话：       18075066020             传    真：          /                                

委托代理机构：霍山永达工程咨询有限公司 地   址：霍山县衡山镇中兴南路14号    

邮    编：         237200                联 系 人：      鲍先生                

电    话：0564-5022803 18005649621       传    真：         /                                                                                      

十二、本次谈判文件的最终解释权在采购单位和霍山永达工程咨询有限公司。

十三：代理费收费标准：中标服务费由成交人支付、中标单位向霍山永达工程咨询有限公司交纳按照国家计委计价格【2002】1980号文及霍政【2020】46号文规定的收费标准计取采购代理费及评审费。

                                      2021年6月23日

谈判文件

采购需求